Investasi properti kini semakin digemari bukan hanya oleh
para investor senior, namun juga masyarakat. Hal ini disebabkan oleh besarnya
keuntungan yang dijanjikan. Salah satu properti yang menjadi incaran investor
adalah apartemen.
Apartemen banyak dipilih karena lebih mudah untuk disewakan
dan return sewanya juga tinggi sehingga dapat dijadikan passive income
disamping harganya juga naik (capital gain). Namun, tak semua apartemen mudah
untuk disewakan lho. Ada beberapa hal yang dapat mempengaruhi laris tidaknya apartemen
yang Anda sewakan.
Lalu, apa sajakah hal tersebut? Yuk, simak penjelasannya di
bawah ini.
Developer Terpercaya
Hal pertama yang harus Anda perhatikan adalah kualitas dan
kredibilas developer. Ketika berhubungan dengan apartemen, Anda sepenuhnya
bergantung kepada developer. Maka dari itu, pilihlah developer yang terpercaya
agar tidak terjadi masalah di kemudian hari seperti pembangungan apartemen
mangkrak, ataupun perijinan belum jelas. Anda bisa mengetahui kualitas tersebut
dengan melihat projek-projek sebelumnya.
Cermati Harga Properti
Bagaimanapun juga, tujuan Anda melakukan investasi properti
adalah untuk mendapatkan keuntungan. Karena itulah, pilih apartemen yang harganya
sesuai dengan kualitas yang dimiliki. Yang harus Anda perhatikan adalahg jika
harga awal properti sudah mahal, maka Anda pun harus memberikan harga sewa yang
cukup tinggi.
Transportasi Mudah di Akses
Apartemen yang mudah di akses tentu menguntungkan investor
ataupun end user (pengguna). Salah satunya jika apartemen tersebut dekat dengan
pintu tol dan dekat dengan stasiun LRT.
Menurut laporan Kompas, harga properti yang berada dalam
jalur proyek transportasi Light Rail Transit (LRT) bisa melejit hingga 200%
lho. Wow!
Fasilitas Memadai
Kelengkapan fasilitas apartemen juga menjadi hal yang penting
untuk diperhatikan. Hal tersebut karena setiap orang pasti menginginkan lokasi
properti dengan fasilitas memadai, mulai dari fasilitas pendidikan, pusat
perbelanjaan, pusat olahraga, dan lainnya.
Harga sewa (Rental yield) dan potensi keuntungan
Berapa pendapatan sewa yang bisa didapatkan dan potensi
keuntungannya? Beberapa perusahaan memberikan jaminan sewa selama beberapa
tahun. Dengan menyewakan apartemen, Anda bisa mendapatkan passive income setiap
bulannya.
Nah, itulah 5 hal yang harus diperhatikan untuk mendukung
suksesnya investasi apartemen Anda. Semoga informasi di atas dapat membantu
Anda menjadi investor properti yang andal ya. Selamat berinvestasi!
Komentar
Posting Komentar