Langsung ke konten utama

6 Tips Memilih Apartemen Ini Bikin Kamu Sadar!

Tips Memilih Apartemen



Memiliki hunian yang nyaman tanpa harus terkena macet setiap hari merupakan impian semua orang, terutama bagi warga Jakarta. Namun sayangnya ketersediaan tanah di Jakarta semakin berkurang. Hal ini membuat sebagian warga Jakarta beralih ke high rise building alias apartemen.
Apartemen biasanya dipilih karena lokasinya yang cukup strategis, dan tidak terlalu jauh dari lokasi kerja. Namun saat ini pembangunan apartemen mulai beralih ke wilayah sekitar Jakarta seperti Sentul, Ciputat dan Serpong.
Lalu apa saja yang perlu jadi bahan pertimbangan sebelum memilih apartemen? Semoga 7 tips ini bisa membantu kamu.

6 Tips Memilih Apartemen Terbaik

1. Pelajari Sejarah Developer

Kelancaran pembangunan apartemen bergantung pada developer, oleh karena itu carilah develepor yang tidak bermasalah. Pelajari rekam jejak pembangunan developer melalu i projek yang sudah dibangun sebelumnya.
Pada tahap ini developer sebaiknya sudah mengantongi 3 ijin yaitu:
·          Mengantongi ijin Site Plan
·         Jelas gambar teknisnya
·          Tanah sudah dikuasai developer

2. Sertifikat Bangunan

Jangan lupa mengenai sertifikat seperti Hak Guna Bangunan (HGB) yangd dimiliki oleh developer, surat izin prinsip, surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Surat Izin Penggunaan Peruntukkan Tanah (SIPPT). Jangan lupa cek juga sertifikat yang nantinya akan Anda terima yaitu Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).

3. Lokasi Apartemen

Tips memilih apartemen lainnya yaitu, sebelum beli apartemen sebaiknya kamu survey lokasi terlebih dahulu. Untuk memastikan apakah lokasi apartemen cukup dekat dengan tempat kerja. Bagaimana kemudahan akses transportasinya?
Lokasi unit apartemen berada di lantai berapa, melihat view apa, jarak terhadap lift dan tangga kebakaran, jendela menghadap matahari siang (Barat) atau tidak, serta lain sebagainya
Anda juga bisa mengecek kondisi lingkungan sekitar. Apakah dekat dengan sekolah, rumah sakit, atau pun pusat perbelanjaan?
Jangan sampai setelah Anda membeli apartemen, Anda baru tau kalo ternyata lokasi apartemen dekat dengan diskotik ataupun tempat-tempat hiburan malam lainnya, karena hal itu akan mengganggu ketenangan Anda ketika beristirahat.
Selain itu sebuah wilayah akan lebih berkembang jika terdapat moda transportasi massal yang lebih efisien. Salah satunya wilayah di Sentul, Bogor. Wilayah ini akan menjadi wilayah sunrise properti dikarenakan adanya pembangunan LRT.
Selain itu wilayah di Sentul masih tergolong asri dan sejuk jika dibandingkan dengan lingkungan di Jakarta.

4. Kenali Fasilitas Pendukung

Kenali fasilitas-fasilitas umum disekitar tempat Anda tinggal seperti seberapa dekat apartemen dengan stasiun LRT, halte bus, rumah sakit, kantor polisi, sekolah, kampus, minimarket, pusat perbelanjaan, dan pusat perkantoran. Karena hal itu dapat menjadi pertimbangan kamu dalam memilih apartemen.

5.Carilah Apartemen yang Sesuai dengan Kebutuhan

Ada berbagai macam jenis apartemen, ada yg unfurnished ( tidak ada furniture sama sekali), semi furnished dan full furnished.
Selain itu ada juga ukuran apartemen, diantaranya tipe studio merupakan tipe terkecil, terdiri dari 1 ruangan serbaguna dan 1 kamar mandi. Tipe 1 bedroom terdiri dari 1 kamar tidur, 1 ruang keluarga dan 1 kamar mandi. Terakhir tipe 2 bedroom terdiri dari 2 kamar tidur, 1 ruang keluarga dan 1 kamar mandi.
Dalam memilih apartemen, pilihlah apartemen yang sesuai kebutuhan, bukan keinginan. Jangan sampai hanya karena gengsi kamu kesulitan untuk membayar cicilan.

6. Cara Pembelian Apartemen


Ada 3 cara pembelian apartemen, yaitu cash/ tunai, diangsur sesuai kesepakatan developer (cash bertahap) dan  Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Beberapa perusahaan ada yang membolehkan membayar DP melalui angsuran. Setelah angsuran lunas baru kamu bisa mendapat dokumen PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Beli). https://www.olympicresidence-sentul.com/article/tips/11-tips-memilih-apartemen-yang-harus-anda-perhatikan
Label:

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Hanya dengan Cara Ini WNA Bisa Beli Apartemen di Indonesia

Seperti yang kita tau, pembangunan apartemen terus menjamur tak hanya di pusat kota, namun juga merebak hingga ke kawasan-kawasan penyangga. Kondisi ini pun dimanfaatkan oleh para investor untuk “memperkaya” diri, mengingat nilai properti yang tidak pernah turun dan tak terpengaruh inflasi. Bukan hanya investor lokal saja yang ingin berinvestasi apartemen di Indonesia, warga negara asing (WNA) pun banyak yang tertarik untuk menjalankan kegiatan bisnis ini. Sayangnya, WNA tidak memiliki keleluasaan untuk memiliki properti di Indonesia. Sebenarnya pemerintah telah menerbitkan Peraturan Pemerintah (PP) No. 103/2015 tentang Pemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang berkedudukan di Indonesia. Meski begitu, tetap ada syarat-syarat yang harus dipenuhi agar mereka bisa memiliki hunian di Indonesia. Memiliki Kitas Pertama, berdasarkan PP No. 103 pasal 2 ayat 2, WNA diperbolehkan membeli properti di Indonesia jika ia memiliki KITAS (Kartu Izin Tingga...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Cuma Orang Kaya & Ekspatriat yang Bisa Beli Apartemen. Benarkah?

Banyak yang mengatakan kalau apartemen hanya diperuntukan kepada kalangan atas dan ekspatriat. Hal ini karena harga dari hunian vertikal ini yang bisa dibilang cukup fantastis. Selain itu, biaya maintenance -nya yang juga cukup tinggi dibanding rumah tapak pun menjadi latar belakang munculnya persepsi ini. Tapi, benarkah begitu? Yuk, cari tahu kebenarannya dengan menyimak penjelasan di bawah ini. Apartemen di Pusat Kota Harganya Mahal Apartemen terkenal dengan harganya yang mahal. Tapi, tahukah Anda bahwa tingginya harga ini disebabkan oleh lokasinya. Apartemen dengan harga fantastis biasanya terletak di kota-kota besar seperti Jakarta. Inilah yang menyebabkan munculnya persepsi bahwa hanya orang kaya dan ekspatriat berpenghasilan tinggi yang mampu membeli apartemen. Pilih Lokasi yang Tepat Fakta lain yang menyebabkan tingginya harga apartemen adalah lokasi. Tentu apartemen di kota besar dibanderol dengan harga lebih tinggi dibanding yang berlokasi di pinggir ...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Do & Don’t Dalam Berinvestasi Properti

Investasi properti adalah solusi yang tepat untuk tetap bisa mendapatkan penghasilan saat kita sudah tidak mampu lagi untuk banyak bergerak dan bekerja. Selain harganya selalu mengalami kenaikan, nilainya yang tidak terkikis oleh inflasi juga menjadi keuntungan tersendiri karena dapat mengimbangi inflasi dan pajak yang tabungan kita. Sebenarnya, investasi properti memiliki daya tarik tersendiri yaitu meskipun ekonomi dalam keadaan buruk, berinvestasi di sektor ini akan lebih baik dari pada saham. Apalagi jika Anda memilih properti berupa hunian. Pasalnya, sumber utama dari pembangunan properti ini adalah tanah yang harganya naik setiap tahun. Namun, yang namanya investasi pasti memiliki risiko. Nah, dilansir dari Olympic Residence, berikut adalah beberapa hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan saat akan memulai investasi properti . Do: Rencanakan Tujuan Investasi Sebelum memulai investasi properti, sebaiknya tentukan dulu apa yang diharapkan dari Investasi Anda. ...
1 komentar
Baca selengkapnya