Langsung ke konten utama

Sukses Investasi Apartemen Dimulai dari 5 Hal Ini


Sukses Investasi Apartemen Dimulai dari 5 Hal Ini

Investasi properti kini semakin digemari bukan hanya oleh para investor senior, namun juga masyarakat. Hal ini disebabkan oleh besarnya keuntungan yang dijanjikan. Salah satu properti yang menjadi incaran investor adalah apartemen.

Apartemen banyak dipilih karena lebih mudah untuk disewakan dan return sewanya juga tinggi sehingga dapat dijadikan passive income disamping harganya juga naik (capital gain). Namun, tak semua apartemen mudah untuk disewakan lho. Ada beberapa hal yang dapat mempengaruhi laris tidaknya apartemen yang Anda sewakan.

Lalu, apa sajakah hal tersebut? Yuk, simak penjelasannya di bawah ini.

Developer Terpercaya


Hal pertama yang harus Anda perhatikan adalah kualitas dan kredibilas developer. Ketika berhubungan dengan apartemen, Anda sepenuhnya bergantung kepada developer. Maka dari itu, pilihlah developer yang terpercaya agar tidak terjadi masalah di kemudian hari seperti pembangungan apartemen mangkrak, ataupun perijinan belum jelas. Anda bisa mengetahui kualitas tersebut dengan melihat projek-projek sebelumnya.

Cermati Harga Properti


Bagaimanapun juga, tujuan Anda melakukan investasi properti adalah untuk mendapatkan keuntungan. Karena itulah, pilih apartemen yang harganya sesuai dengan kualitas yang dimiliki. Yang harus Anda perhatikan adalahg jika harga awal properti sudah mahal, maka Anda pun harus memberikan harga sewa yang cukup tinggi.

Transportasi Mudah di Akses


Apartemen yang mudah di akses tentu menguntungkan investor ataupun end user (pengguna). Salah satunya jika apartemen tersebut dekat dengan pintu tol dan dekat dengan stasiun LRT.

Menurut laporan Kompas, harga properti yang berada dalam jalur proyek transportasi Light Rail Transit (LRT) bisa melejit hingga 200% lho. Wow!

Fasilitas Memadai


Kelengkapan fasilitas apartemen juga menjadi hal yang penting untuk diperhatikan. Hal tersebut karena setiap orang pasti menginginkan lokasi properti dengan fasilitas memadai, mulai dari fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, pusat olahraga, dan lainnya.

Harga sewa (Rental yield) dan potensi keuntungan


Berapa pendapatan sewa yang bisa didapatkan dan potensi keuntungannya? Beberapa perusahaan memberikan jaminan sewa selama beberapa tahun. Dengan menyewakan apartemen, Anda bisa mendapatkan passive income setiap bulannya.

Nah, itulah 5 hal yang harus diperhatikan untuk mendukung suksesnya investasi apartemen Anda. Semoga informasi di atas dapat membantu Anda menjadi investor properti yang andal ya. Selamat berinvestasi!
Label:

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Hanya dengan Cara Ini WNA Bisa Beli Apartemen di Indonesia

Seperti yang kita tau, pembangunan apartemen terus menjamur tak hanya di pusat kota, namun juga merebak hingga ke kawasan-kawasan penyangga. Kondisi ini pun dimanfaatkan oleh para investor untuk “memperkaya” diri, mengingat nilai properti yang tidak pernah turun dan tak terpengaruh inflasi. Bukan hanya investor lokal saja yang ingin berinvestasi apartemen di Indonesia, warga negara asing (WNA) pun banyak yang tertarik untuk menjalankan kegiatan bisnis ini. Sayangnya, WNA tidak memiliki keleluasaan untuk memiliki properti di Indonesia. Sebenarnya pemerintah telah menerbitkan Peraturan Pemerintah (PP) No. 103/2015 tentang Pemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang berkedudukan di Indonesia. Meski begitu, tetap ada syarat-syarat yang harus dipenuhi agar mereka bisa memiliki hunian di Indonesia. Memiliki Kitas Pertama, berdasarkan PP No. 103 pasal 2 ayat 2, WNA diperbolehkan membeli properti di Indonesia jika ia memiliki KITAS (Kartu Izin Tingga...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Cuma Orang Kaya & Ekspatriat yang Bisa Beli Apartemen. Benarkah?

Banyak yang mengatakan kalau apartemen hanya diperuntukan kepada kalangan atas dan ekspatriat. Hal ini karena harga dari hunian vertikal ini yang bisa dibilang cukup fantastis. Selain itu, biaya maintenance -nya yang juga cukup tinggi dibanding rumah tapak pun menjadi latar belakang munculnya persepsi ini. Tapi, benarkah begitu? Yuk, cari tahu kebenarannya dengan menyimak penjelasan di bawah ini. Apartemen di Pusat Kota Harganya Mahal Apartemen terkenal dengan harganya yang mahal. Tapi, tahukah Anda bahwa tingginya harga ini disebabkan oleh lokasinya. Apartemen dengan harga fantastis biasanya terletak di kota-kota besar seperti Jakarta. Inilah yang menyebabkan munculnya persepsi bahwa hanya orang kaya dan ekspatriat berpenghasilan tinggi yang mampu membeli apartemen. Pilih Lokasi yang Tepat Fakta lain yang menyebabkan tingginya harga apartemen adalah lokasi. Tentu apartemen di kota besar dibanderol dengan harga lebih tinggi dibanding yang berlokasi di pinggir ...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

4 Hal yang Harus Diperhatikan Agar Pengajuan KPA Disetujui Bank

KPA alias Kredit Pemilikan Apartemen merupakan salah satu fasilitas pembiayaan hunian yang disediakan oleh bank. Fasilitas ini sejatinya bertujuan untuk mempermudah masyarakat dalam memiliki hunian, khususnya apartemen. Bank Indonesia menyebutkan bahwa pengguna fasilitas KPA di triwulan IV 2016 meningkat hingga 77,22%. Pencapaian tersebut mendorong pertumbuhan KPA sebesar 1,90% atau senilai Rp 362,84 triliun dibanding kuartal sebelumnya. Dapat kita lihat bahwa pemberian dana kredit untuk hunian oleh bank terus meningkat. Namun, tahukah Anda bahwa sebenarnya tidak semua pengajuan KPA disetujui lho. Beberapa orang harus merasakan “pahitnya” ditolak oleh pihak bank. Lalu, bagaimana caranya agar Anda tidak mengalami hal tersebut? Dilansir dari Amethyst Tower, berikut adalah beberapa hal yang harus diperhatikan agar pengajuan KPA disetujui oleh bank. Dokumen Lengkap Hal pertama yang harus diperhatikan sebelum mengajukan KPA adalah kesiapan dokumen. Beberapa dokume...
Posting Komentar
Baca selengkapnya